Gülsan AVM Yapıyor

Anadolu dönüşüme uydu, şehir içinde kalan fabrikalar yerini alışveriş merkezine bırakıyor

Gıda dışındaki ilk yatırımını Meysu meyve suyu fabrikasını alışveriş merkezine dönüştürerek yapan Gülsan, Meybuz markasının arazisinde de alışveriş merkezi inşa etme kararı aldı. Kayserili Gülsan’ın Yönetim Kurulu Başkanı Bekir Güldüoğlu, gayrimenkule yaptıkları yatırımın 40 milyon liranın üzerine çıkacağını söyledi.

İSTANBUL’da yaşanan dönüşümle şehir içinde kalan fabrika ve sanayi bölgeleri hızla konut, ofis ve alışveriş merkezleri için yeni proje alanlarına dönüşürken, bu hareketten Anadolu da nasibini alıyor. Anadolu’da birçok tekstil ve gıda fabrikası son dönemde bu trende ayak uydurmaya başlarken, dönüşümün son örneğini reçel ve helva ürünlerinin yanı sıra Meysu meyve suları ile tanınan Kayserili Gülsan A.Ş. ortaya koyuyor. Gıda alanının dışında gayrimenkuldeki ilk yatırımını Meysu meyve suyu fabrikasını Meysu Outlet’e dönüştürerek yapan Gülsan, şimdi de bünyesindeki Meybuz’un arazisini dönüştürme hazırlığı içinde. Gülsan Gıda Yönetim Kurulu Başkanı Bekir Güldüoğlu, “Gülsan A.Ş olarak 2003 yılında Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’ndan (ÖİB) satın aldığımız Meybuz’u organize sanayi bölgesine taşıyarak arazisini alışveriş merkezine dönüştürme kararı aldık” dedi.

Metrekaresi 3 bin dolara Körfez manzarası

Gayrimenkul portföyüne İzmir'i de ekleyecek olan İş GYO, Bayraklı'da yapacağı tamamı körfez manzaralı olan projede metrekare fiyatlarını 3 bin dolar olarak belirledi.

İzmir Bayraklı'da karma kullanımlı proje için hazırlık yapan İş GYO, son aşamaya geldi. Adı henüz belli olmayan proje 150 konut, home ofis ile 27 bin metrekarelik bir alışveriş merkezinden oluşacak. Konutların ortalama metrekare satış fiyatının 3 bin dolar olacağı projede dairelerin hepsi Körfez mazarasına sahip olacak. Projenin yatırım tutarı ise 150 milyon dolar olarak açıklandı. Bu arada İş GYO, Tuzla'da İş Bankası'nın teknoloji merkezi ve çevresinde yapacağı konut projesinde de son noktaya geldi. Lansmanı yılsonuna doğru yapılacak olan projenin mimarisini dünyaca ünlü SOM Mimarlık çiziyor. Teknoloji merkezinin yanında perakende ve yiyecek alanlarından oluşacak bir sosyal donatı merkezi de yapılacak. Eski Şişecam porselen fabrikasının bulunduğu araziye ise projenin bir devamı niteliğinde 450 konutluk bir proje de yapılacak.

Torunlar GYO'dan yatırıma devam

Portföyünde Mall of İstanul, Torium AVM, AnkaMall, Korupark'ın da bulunduğu 3.22 milyar TL ile Türkiye'nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıklarından Torunlar GYO yeni yatırımlarla portföyünü genişletmeye hazırlanıyor.

Yapılan açıklamada İstanbul Maltepe'de 24 milyon 344 bin 185 dolar değer biçilen arsanın 20 milyon dolarlık bedelle satın alındığı belirtildi. Torunlar GYO'nun yüzde 50 ile hakim hissedar olduğu arazide Kapıcıoğlu, Renk - Yol Yapı İnşaat yüde 25'erlik hissel bulunuyor.

Kaynak | Sabah

Türkiye'ye 500 milyon Euroluk bütçe

Gayrimenkul yatırım fonu Krea, Türkiye'deki AVM projelerini artık Pradera Europe ile yapacak. 500 milyon euroluk büyüklüğe ulaşan iki fon yeni AVM'ler için yer bakıyor.

Türkiye'de Neo markalı AVM yatırımlarıyla bilinen gayrimenkul yatırım fonu Krea, 2.2 milyar euroluk gayrimenkul portföyünü yöneten Cadena Grup'un yatırım fonu şirketi Pandera Europe ile joint venture anlaşmasına gitti. Anlaşma sonrası Türkiye'deki bütün AVM projelerini Pradera Europe ile yapacaklarını belirten Krea Grup İcra Kurulu Başkanı Hakan Kodal, "Pradera Cevahir AVM'nin yatırımcısı. Biz de strateji değişikliği yaparak Türkiye'deki AVM projelerinde Pradera ile hareket etme kararı aldık. Anlaşmayla Türkiye için 500 milyon euroluk bir fon büyüklüğüne ulaşmış olduk" dedi. Kodal, gayrimenkul projelerine ise farklı yatırımcılarla devam edeceklerinin altını çizdi.

Öztürk ve Turkmall ortak AVM işletecek

Metro Holding Yönetim Kurulu Başkanı Galip Öztürk ve Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Ataşehir’de Turkmall’ın işletmeciliğini yapacağı AVM için sözleşme imzaladı.

Konuyla ilgili olarak Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından yapılan açıklamada, "İstanbul Ataşehir’de inşası devam eden Novada Alışveriş Merkezi’nin yer aldığı Hat Coğrafi Bilgi Sistemleri İnşaat Turizm Sanayi Pazarlama ve Ticaret Anonim Şirketi’nin yüzde 80 oranında iştirak edilmesine ilişkin yasal işlemlerin başlatılması amacıyla bir protokolün imzalandı. Söz konusu şirkete Metro Holding Yönetim Kurulu Başkanı Galip Öztürk’de yüzde 10 oranında ortak olacaktır. Kalan yüzde 10 pay ise Turkmall Market Yatırım İnşaat ve Ticaret A.Ş.’nin olacaktır" denildi.

Bu kapsamda Avrasya GYO yetkilileri, Hat Coğrafi Bilgi Sistemleri Anonim Şirketi’nin aktifinde bulunan Novada AVM’nin inşasının 2012 yılının ilk yarısında tamamlacağını belirttiler. Bu şekilde inşaatı tamamlanacak olan tesisin 17 bin 451 metrekare kapalı kiralanabilir alana sahip kısmının üzerinde öngörülen işletme süresinin ise 30 yıl boyunca intifa hakkına sahip olunduğu da aktarıldı.

Kaynak: HT Ekonomi

AVM inşaatında en hızlı ülke olacağız!

Gayrimenkul firması CB Richard Ellis Group'un (CBRE) yaptığı araştırmaya göre bu yıl AVM inşaatında Türkiye, Avrupa'nın en hızlı ülkesi olacak.

Rusya ve Polonya'nın Türkiye'nin arkasından sıralandığı araştırmada Türkiye'yi ana sürükleyici olarak gösteren grup, özellikle hızlı gelişmekte olan pazarlardaki AVM inşaatlarındaki artışa dikkat çekti.

Türkiye'yi Avrupa'nın en göz alıcı pazarı olarak niteleyen grup, "Bu yıl Türkiye'de 26 yeni AVM projesi var. Bu 1.3 milyon metrekare ediyor. Türkiye'yi Rusya ve Polonya takip ediyor" açıklamasını yaptı.

Moskova ve St. Petersburg'da yapılan 19 AVM ile mevcut metrekare büyüklüğüne 856 bin metrekare daha ekleyen Rusya, Avrupa'nın alışveriş açısından en aktif ikinci pazarı olarak sıralandı. Polonya ise 21 AVM projesi ve 712 bin metrekare ek AVM alanı ile üçüncü sırada yerini aldı. Araştırmada Avrupa'da yapılacak AVM inşaatlarının ise yüzde 53 oranında artacağına dikkat çekildi. CBRE'nin araştırmasına göre dünya çapında 146 AVM inşaat halinde. Bu da 2.9 milyon metrekare ek AVM alanı anlamına geliyor.

Tahincioğlu gayrimenkule 860 milyon dolar yatıracak

Ticari projelere odaklanan Tahincioğlu, İstanbul’da A sınıfı üç ofis, Antakya’da ise AVM projesi hayata geçirecek. 2014’te tamamlanacak yatırımların toplam değeri 860 milyon dolar.

Tahincioğlu Holding’in gayrimenkul yatırım ve geliştirme kolu olan Tahincioğlu Gayrimenkul, 2014 yılına kadar 860 milyon dolarlık yatırım planlıyor. İnşaat sektöründe büyümesini sürdürecek olan ve ticari gayrimenkule odaklanan Tahincioğlu Gayrimenkul’ün, İstanbul’da hayata geçireceği projeler arasında Ataşehir Finans Merkezin’de 40 katlı A sınıfı ofis projesi, yine Ataşehir’de Palladium Tower ofis projesi, Göztepe’de E- 5 kavşağında 35 katlı Nida Kule Göztepe ofis projesi ve Antakya merkezde bir alışveriş merkezi projesi bulunuyor. Tahincioğlu Gayrimenkul ayrıca, Çengelköy ve Seyrantepe’de 80’er milyon dolarlık iki konut projesini de hayata geçirmeyi planlıyor.